Apartamento Studio em Terra Bonita, Londrina/PR
Connect Terra Bonita | Londrina - Terra Bonita - Londrina/PRDescrição do imóvel
Conheça este encantador apartamento studio à venda no bairro Terra Bonita em Londrina-PR. Com 01 dormitório, 01 banheiro e uma área privativa de 32m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca praticidade e conforto em um único espaço.
Localizado em um condomínio com churrasqueira, este studio oferece todos os benefícios de morar próximo a faculdade, farmácia, hospital, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Seja para estudantes, profissionais ou casais, a localização privilegiada deste imóvel é um diferencial que garante comodidade no dia a dia.
Com um design moderno e funcional, este apartamento studio é ideal para quem busca um espaço compacto e bem distribuído. Além disso, a praticidade de ter todos os serviços e facilidades próximos torna a experiência de morar neste imóvel ainda mais agradável.
Não perca a oportunidade de adquirir este charmoso apartamento studio no bairro Terra Bonita em Londrina-PR. Entre em contato conosco através do formulário de contato e agende uma visita. Garanta já o seu novo lar!
Willian Fabrin
Corretor de Imóveis
CRECI F 54653
Sobre o condomínio
CONNECT TERRA BONITA – LONDRINA/PR
O primeiro prédio de Londrina 100% liberado para locação por Airbnb
Visão Geral do Investimento
O Connect Terra Bonita é um empreendimento concebido desde o projeto para atender investidores que buscam alta liquidez, renda mensal previsível e forte potencial de valorização.
Localizado em um dos eixos mais estratégicos de Londrina, o projeto nasce alinhado à tendência de short stay, hoje uma das modalidades mais rentáveis do mercado imobiliário urbano.
Localização Estratégica
📍 Terra Bonita – Londrina/PR
- Ao lado do Shopping Catuaí
- Próximo às faculdades Anhanguera e Positivo
- Curso de Medicina confirmado para início no próximo ano
- Região com alta demanda por:
- Estudantes
- Profissionais da saúde
- Executivos
- Turistas corporativos
- Estadia temporária de médio e curto prazo
📌 Um dos bairros com maior potencial de valorização e ocupação da cidade.
Diferencial Exclusivo
✅ 100% liberado para locação de curta duração (Airbnb)
Sem restrições de convenção condominial — um dos maiores gargalos de prédios residenciais tradicionais.
Estrutura Completa Pensada para Alta Ocupação
O Connect Terra Bonita oferece uma infraestrutura que aumenta a taxa de ocupação e o ticket médio da diária:
- Recepção moderna
- Cafeteria
- Mini mercado interno
- Armários inteligentes para delivery
- 3 salas de coworking
- Lavanderia compartilhada
- Academia equipada
- Churrasqueira
- Piscina de raia
- Pátio ao ar livre
- Espaço kids
- Pet place
➡️ Tudo o que o público do Airbnb valoriza e procura.
Tipologias e Valores
Opções de investimento:
- Apartamento 32 m² com sacada
- 💰 R$ 390.000,00
- Apartamento Garden 32 m² + terraço
- 💰 R$ 450.000,00
- Apartamento Garden 54 m² + terraço + 1 vaga de garagem
- 💰 R$ 650.000,00
Condições de Pagamento (Pré-lançamento)
Fluxo facilitado para investidores:
- 15% de entrada
- 65% parcelado em até 36 vezes
- 20% na entrega das chaves
Exemplo – Unidade de R$ 390.000,00
- 💰 Entrada: R$ 58.500,00
- 📆 36 parcelas de R$ 7.041,00
- 🔑 Saldo na entrega: R$ 78.000,00
📌 Parcelas corrigidas anualmente pelo INCC
(Reajuste ocorre no mês-base definido em contrato – normalmente abril ou data de aniversário do contrato).
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
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